你最近可能是在學習關于籌資管理的內(nèi)容，這部分的知識點其實挺多的，但是沒有關系，只要把所有的知識點梳理一遍就能夠慢慢的理解其中的內(nèi)容，具體就讓我們一起看看籌資管理知識點總結和2021中級會計籌資管理知識點總結吧，有標準答案供您參考哦。

一、融資租賃的租金計算

計算租金時，有三個步驟，分別是啥？

首先，站在租賃公司角度，畫時間軸分析現(xiàn)金流量。

然后，原理：現(xiàn)金流入現(xiàn)值=現(xiàn)金流出現(xiàn)值。

最后，根據(jù)原理列公式求租金。

【注意】

1.必須要畫時間軸分析現(xiàn)金流量。

2.為什么站在租賃公司角度分析現(xiàn)金流量？

【答】因為這樣分析容易理解。如果站在承租人角度分析涉及到機會成本的概念。

3.租賃公司都涉及哪些現(xiàn)金流量？

【答】

①0時點購買設備的現(xiàn)金流出；

②以后各期收到租金的現(xiàn)金流入。

這兩項肯定有。

③期末的殘值是否屬于租賃公司的現(xiàn)金流量，關鍵在于殘值是否歸屬租賃公司。

if殘值歸租賃公司，屬于。發(fā)生最后一個時點；

if殘值歸承租人，不屬于。壓根不需要分析。

4.折現(xiàn)率=利率+租賃手續(xù)費率

這個地方千萬不要忘記，很容易失分，這里錯就別指望得分了。審題時第一步先把折現(xiàn)率算好。

5.求現(xiàn)值時候，看清楚時間上收到租金的時間點，年初還是年末，到底是普通年金還是預付年金。租金折現(xiàn)屬于求年金現(xiàn)值，殘值折現(xiàn)屬于求復利現(xiàn)值。

二、資本成本的對比

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