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        折現(xiàn)率怎么算現(xiàn)值

        來源:牛賬網(wǎng) 作者:牛小編 閱讀人數(shù):11613 時(shí)間:2022-07-22

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        折現(xiàn)率怎么算現(xiàn)值

        通俗講,折現(xiàn)率就是資本金的時(shí)間價(jià)值,是參考市場利率進(jìn)行調(diào)整后的比率,將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值時(shí)使用的比率,這個(gè)比率可能是當(dāng)時(shí)的市場利率,有可能不是,要根據(jù)折現(xiàn)的具體情況而定.折現(xiàn)率的確定,應(yīng)當(dāng)以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù),是企業(yè)在購置或者投資資產(chǎn)時(shí)所要求的必要報(bào)酬率,是稅前的利率,從企業(yè)估價(jià)的角度,折現(xiàn)率是企業(yè)各類收益索償權(quán)持有人要求報(bào)酬率的加權(quán)平均數(shù),也就是加權(quán)平均資本成本,從折現(xiàn)率本身來說,是一種特定條件下的收益率,說明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平.

        企業(yè)在估計(jì)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí),通常應(yīng)當(dāng)使用單一的折現(xiàn)率,如果資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值對未來不同期間的風(fēng)險(xiǎn)差異或者利率的期間結(jié)構(gòu)反應(yīng)敏感,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在未來各不同期間采用不同的折現(xiàn)率.

        影響折舊率的因素

        折現(xiàn)率在資產(chǎn)評估中.因資產(chǎn)的行業(yè)分布、種類、市場條件等的不同,其折現(xiàn)率也不相同.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上是相同的.習(xí)慣上人們把將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率稱為折現(xiàn)率,而把將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)位的比率稱為資本化率.至于折現(xiàn)率與資本化率在量上是否相等,主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同.確定折現(xiàn)率,折現(xiàn)率首先應(yīng)該明確折現(xiàn)的內(nèi)涵.折現(xiàn)作為一個(gè)時(shí)間優(yōu)先的概念.認(rèn)為將來的收益或利益低于現(xiàn)在的同樣收益或利益,并且,隨著收益時(shí)間向?qū)硗七t的程度而有序地降低價(jià)值.同時(shí).折現(xiàn)作為一個(gè)算術(shù)過程,折現(xiàn)率是把一個(gè)特定比率應(yīng)用于預(yù)期的收益.從而得出當(dāng)前的價(jià)值.

        以上就是關(guān)于折現(xiàn)率怎么算現(xiàn)值的全部內(nèi)容,看完上文小編的介紹你是不是對折現(xiàn)率有了一定的了解,總的來說它作為一個(gè)算術(shù)過程是對風(fēng)險(xiǎn)投資的一種補(bǔ)償,根據(jù)上文小編建議大家一定要在理解中記憶,以免再碰到類似問題.

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