今天小編給大家?guī)淼氖恰巴恋厥褂脵?quán)入什么科目”的內(nèi)容。很多人都對這個問題有疑惑，感覺無從下手。如果你也不清楚“土地使用權(quán)入什么科目”的問題，就一起往下看吧。

企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。

2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應(yīng)當按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配;難以合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)處理。

企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

如果土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，那么相應(yīng)會計分錄如下所示：

購入時：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

貸：銀行存款

攤銷時：

借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計攤銷——土地使用權(quán)

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