以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)、征稅面比較廣、實(shí)行超率累進(jìn)稅率、實(shí)行按次征收等特點(diǎn)著稱的土地增值稅的計(jì)算公式是什么？計(jì)算方法又是什么這個(gè)有誰(shuí)了解嗎？不了解的沒(méi)關(guān)系，下面一起來(lái)了解一下吧。

 

計(jì)算公式如下所示：

增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=應(yīng)納稅額

計(jì)算方法如下所示：

土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，與土地增值稅預(yù)征率還是有所區(qū)別的，具體內(nèi)容如下所示：

增值額沒(méi)有超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、但是沒(méi)有超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、但是沒(méi)有超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

 

以上就是牛賬網(wǎng)會(huì)計(jì)培訓(xùn)班木槿老師有關(guān)應(yīng)交土地增值稅的計(jì)算公式及計(jì)算方法的問(wèn)題做出的解答，不知道對(duì)大家是不是有所幫助。如果還有什么不清楚的，或是不了解，都可以來(lái)網(wǎng)站咨詢老師，注冊(cè)就送做賬大禮包。

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