在實際會計的工作中，有不少的新手會計人員都咨詢過這樣的問題“如何處理土地增值稅的計算方法”可能有些不明白，今天我就給大家整理了“如何處理土地增值稅的計算方法”相關(guān)知識點，希望通過以下的的內(nèi)容可以學(xué)到更多的會計知識，不清楚的小伙伴一起來看看吧!希望對你有所幫助

土地增值稅的計算公式如下：土地增值稅=增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項目)×適用稅率。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算增值額的扣除項目包括：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;

(二)開發(fā)土地的成本、費用;

(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;

(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。

土地增值稅實行四級超率累進稅率：

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

以上內(nèi)容就是關(guān)于“如何處理土地增值稅的計算方法”已經(jīng)了解了，那么關(guān)于“如何處理土地增值稅的計算方法”相信大家看完本文應(yīng)該有所了解了，只要大家可根據(jù)自身的實際情況，將公式代入得出結(jié)果即可，如你還有什么疑問的話，趕緊來咨詢我們的在線答疑老師為您解答疑惑!

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