房地產(chǎn)對(duì)大家來說并不陌生，現(xiàn)在房產(chǎn)交易太多了，房地產(chǎn)也越來越盛行，對(duì)于“現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率是多少呢”小伙伴們了解多少呢？本章小編會(huì)針對(duì)“現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率是多少呢”這個(gè)問題跟大家好好聊聊，仔仔細(xì)細(xì)的為大家介紹一下，一起來觀看吧。

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象。“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。

房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。具體規(guī)定如下：

1.城市是指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。

2.縣城是指縣人民政府所在地。

3.建制鎮(zhèn)是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。

4.工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅的征收范圍不包括農(nóng)村，這主要是為了減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。因?yàn)檗r(nóng)村的房屋大部分是農(nóng)民居住用房。對(duì)農(nóng)村房屋不納入房產(chǎn)稅征稅范圍，有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。

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