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        城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是什么

        來源:牛賬網(wǎng) 作者:牛小編 閱讀人數(shù):11229 時間:2023-07-05

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        一、納稅義務(wù)人

        1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。

        2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

        3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;

        4、土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅

        例如:幾個單位共有一塊土地使用權(quán),一方占60%,另兩方各占20%,如果算出的稅額為100萬,則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。

        二、征稅范圍

        城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。

        從2007年7月1日起,外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

        三、城鎮(zhèn)土地使用稅的特點

        1、對占用土地的行為征稅

        2、征稅對象是土地

        3、征稅范圍有所限定

        4、實行差別幅度稅額。

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