房地產(chǎn)對大家來說并不陌生，現(xiàn)在房產(chǎn)交易太多了，房地產(chǎn)也越來越盛行，對于“房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策”小伙伴們了解多少呢？本章小編會針對“房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策”這個(gè)問題跟大家好好聊聊，仔仔細(xì)細(xì)的為大家介紹一下，一起來觀看吧。

1.非營利性機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)

(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

[提示]自2004年8月1日起，對軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收人暫免征收房產(chǎn)稅。(2019年新增)

(2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(4)對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(5)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

2.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章征稅。

[相關(guān)鏈接]對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

3.毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

4.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

5.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋:

(1)施工期間:一律免征房產(chǎn)稅。

(2)工程結(jié)束后:施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。

6.對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

7.保障性住房

(1)對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。

(2)對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收人，免征房產(chǎn)稅。

8.體育場館的房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策

(1)國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產(chǎn)，“免征”房產(chǎn)稅。

(2)經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會團(tuán)體、體育基金會、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營管理的體育場館，符合相關(guān)條件的，其用于體育活動的房產(chǎn)，“免征”房產(chǎn)稅。

(3)企業(yè)擁有并運(yùn)營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產(chǎn)，“減半征收”房產(chǎn)稅。

(4)享受上述稅收優(yōu)惠體育場館的運(yùn)動場地用于體育活動的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)的70%。

同學(xué)們看完“房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策”以后有沒有什么收獲呀?如果對“房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策”問題還有疑問的話，可以向我們的在線老師進(jìn)行進(jìn)行咨詢，如果想要了解會計(jì)其他方面知識的同學(xué)，可以加入群聊，與其他同學(xué)進(jìn)行溝通探討，還有不定時(shí)干貨福利發(fā)放。

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