初學(xué)者會(huì)計(jì)的小白對于“公司出租房產(chǎn)如何從租計(jì)征計(jì)算應(yīng)納稅額_附案例可能有些不明白，今天我就給大家整理了相關(guān)分錄，希望通過以下的的內(nèi)容可以學(xué)到更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，一起來看一看吧！公司出租房產(chǎn)如何從租計(jì)征計(jì)算應(yīng)納稅額_附案例

公司出租房產(chǎn)怎樣從租計(jì)征計(jì)算房產(chǎn)稅?

企業(yè)出租房產(chǎn)，按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

從租計(jì)征計(jì)算房產(chǎn)稅的案例

1、A企業(yè)擁有一商鋪，該商鋪的房產(chǎn)原值為2000萬元。A企業(yè)將該商鋪用于出租，每月收取租金8000元。則A企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅如何計(jì)算?

應(yīng)納稅額=8000×12×12%=11520(元)

但如果，涉及到“一房二用”的情況，也就是同一房產(chǎn)既用于生產(chǎn)經(jīng)營，又用于出租，這時(shí)要按照房產(chǎn)的實(shí)際用途分開計(jì)算。

2、B企業(yè)擁有一商鋪用于生產(chǎn)經(jīng)營，該商鋪的房產(chǎn)原值為2000萬元。7月1日，B企業(yè)將該商鋪的一半用于出租，每月收取租金8000元。假定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅，B企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅計(jì)算如下：

從價(jià)計(jì)征部分=2000×(1-20%)×1.2%×7÷12+2000×(1-20%)×50%×1.2%×5÷12=15.2(萬元)

從租計(jì)征部分=8000×12%×5÷10000=0.48(萬元)

應(yīng)納房產(chǎn)稅合計(jì)=15.2+0.48=15.68(萬元)

詳細(xì)的分錄都在上文說明了，那么關(guān)于“公司出租房產(chǎn)如何從租計(jì)征計(jì)算應(yīng)納稅額_附案例”內(nèi)容到這里就結(jié)束了，大家看完還有什么問題的就領(lǐng)取上方卡片來學(xué)習(xí)，可以注冊牛賬網(wǎng)賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)相關(guān)資料包。

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