企業(yè)租賃寫字樓需要繳納哪些稅？寫字樓租賃要交什么稅?隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活條件得以改善，同時人們的辦公環(huán)境也越來越好了，現(xiàn)在很多人辦公都是在寫字樓里，當(dāng)然寫字樓是需要企業(yè)進行租賃的，那企業(yè)租賃寫字樓需要繳納哪些稅?下面大家就和老師一起來詳細了解一下這個問題吧。

企業(yè)租賃寫字樓需要繳納哪些稅？寫字樓租賃要交什么稅?

1、房產(chǎn)稅:個人應(yīng)按房租收入的12%繳納房產(chǎn)稅

2、營業(yè)稅:按租金收入的5%稅率征收

3、城市維護建設(shè)稅和費用增加:按城建稅率(按納稅人所在地適用的7%、5%、1%的3階段稅率)和費用增加率的3%繳納實際繳納的營業(yè)稅額

4、個人所得稅:按財產(chǎn)租賃的收入，一次收入在4000元以下的，減免費用800元的4000元以上、20%的費用，其馀額為應(yīng)納稅收入，稅率為20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第3條和第6條以及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8條和第21條的規(guī)定)。

5、印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額千分之一貼花.稅額不到1元，按1元貼花計算

住房租賃單向房地址地方稅務(wù)局提出發(fā)行申請、發(fā)行手續(xù)，由地方稅務(wù)局代理發(fā)行。發(fā)放稅務(wù)發(fā)票時由稅務(wù)局代理時攜帶房地產(chǎn)證明復(fù)印件、租賃合同、房東身份證明復(fù)印件。

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