我們已經(jīng)了解了房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和房產(chǎn)的計(jì)算。許多有房的小伙伴，都迫不及待追問，房產(chǎn)該如何繳納了，看來(lái)小伙伴們納稅意識(shí)都非常高。好了，接下來(lái)，我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下房產(chǎn)稅的征收管理是如何規(guī)定的。

首先確定房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

房產(chǎn)用途	納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)	從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)	從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋	從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起
納稅人購(gòu)置新建商品房	自房屋交付其是有之次月起
購(gòu)置存量房（目前僅在重慶、上海兩地征稅）	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
納稅人出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房	自房屋用或交付之次月起
納稅人因房產(chǎn)的事物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的事物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末

確定好時(shí)間后，我們?cè)賮?lái)看看房產(chǎn)稅的納稅期限。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。各地一般按季或半年征收。

房產(chǎn)稅納稅申報(bào)

納稅人按照房產(chǎn)所在地，在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。填寫房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表。

好了，以上就是房產(chǎn)稅的征收管理的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。在牛賬網(wǎng)有房產(chǎn)稅視頻教學(xué)課程，有工作學(xué)要的同學(xué)，快來(lái)牛賬網(wǎng)參加學(xué)習(xí)吧。

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