【單項(xiàng)選擇題】紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬(wàn)元、20萬(wàn)元、20萬(wàn)元、10萬(wàn)元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房所有權(quán)歸屬和分割未作約定。對(duì)此，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（　）。

A、各共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物

B、紅光、金輝、綠葉和彩虹公司對(duì)該樓所有權(quán)為按份共有

C、紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜

D、彩虹公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓

【答案】C

【解析】本題考核按份共有。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。所以選項(xiàng)A說(shuō)法正確。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。所以選項(xiàng)B說(shuō)法正確。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。所以選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。按份共有人對(duì)其享有的份額有處分自由。所以選項(xiàng)D說(shuō)法正確。

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