根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定,對于優(yōu)先購買權(quán)的行使,在沒有約定或約定不明的情況下的確定,下列說法正確的有( )。
來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):12573 時間:2024-05-08
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【多項選擇題】根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定,對于優(yōu)先購買權(quán)的行使,在沒有約定或約定不明的情況下的確定,下列說法正確的有( )。
A、轉(zhuǎn)讓人甲在向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間為30日的,以此期間為準(zhǔn)
B、轉(zhuǎn)讓人乙在向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的,至少為20日
C、轉(zhuǎn)讓人丙轉(zhuǎn)讓其共有份額的,如果沒有通知其他按份共有人的,其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日為優(yōu)先購買權(quán)行使期間
D、轉(zhuǎn)讓人丁轉(zhuǎn)讓其共有份額的,未通知其他按份共有人的,且其他按份共有人也無法確定其知道或應(yīng)當(dāng)知道同等條件的,優(yōu)先購買權(quán)的行使期間為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月
E、轉(zhuǎn)讓人戊轉(zhuǎn)讓其共有份額的,未通知其他按份共有人的,且其他按份共有人也無法確定其知道或應(yīng)當(dāng)知道同等條件的,優(yōu)先購買權(quán)的行使期間為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起3個月
【答案】A,C,D
【解析】本題考核優(yōu)先購買權(quán)行使期間的確定。優(yōu)先購買權(quán)的行使期間,按份共有人之間有約定的,按照約定處理;沒有約定或者約定不明的,按照下列情形確定:(1)轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的,以該期間為準(zhǔn);(2)通知中未載明行使期間,或者載明的期間短于通知送達之日起15日的,為15日;(3)轉(zhuǎn)讓人未通知的,為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日;(4)轉(zhuǎn)讓人未通知,且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的,為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。所以只有選項A、C、D正確。
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