【單項(xiàng)選擇題】下列贈(zèng)與行為屬于土地增值稅征稅范圍的（ ）。

A、張先生將房產(chǎn)贈(zèng)與兒子

B、李女士膝下無(wú)子，將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)其贍養(yǎng)的侄子

C、劉先生將房產(chǎn)通過(guò)國(guó)家機(jī)關(guān)贈(zèng)與希望工程基金會(huì)

D、丁女士將房產(chǎn)贈(zèng)與其對(duì)她提供多年幫助的朋友

【答案】D

【解析】房地產(chǎn)的贈(zèng)與雖發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但作為房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)的所有人并沒(méi)有因?yàn)闄?quán)屬的轉(zhuǎn)讓而取得任何收入。因此，房地產(chǎn)的贈(zèng)與不屬于土地增值稅的征稅范圍。但是，不征收土地增值稅的房地產(chǎn)贈(zèng)與行為只包括以下兩種情況：①房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為。②房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的行為。

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