【單項(xiàng)選擇題】2022年11月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓6年前購(gòu)入的一塊土地，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬(wàn)元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200 萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)40萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬(wàn)元（不含允許在增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額 中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額）。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。

A、73.50

B、150.00

C、157.50

D、300.00

【答案】C

【解析】未開(kāi)發(fā)的土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計(jì)扣除的優(yōu)惠。 可扣除項(xiàng)目＝1200＋40＋35＝1275（萬(wàn)元），增值額＝1800－1275＝525（萬(wàn)元），增值率＝525÷1275×100% ＝41.18%，應(yīng)繳納土地增值稅＝525×30%＝157.50（萬(wàn)元）。

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