【單項(xiàng)選擇題】下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。

A、農(nóng)村的居住用房

B、建在室外的露天游泳池

C、個(gè)人擁有的市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用房

D、房開企業(yè)尚未使用或出租而待售的商品房

【答案】C

【解析】選項(xiàng)A：房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；選項(xiàng)B：房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所，對(duì)于建在室外的露天游泳池，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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