【多項(xiàng)選擇題】企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他主體合作或合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，且該項(xiàng)目未成立獨(dú)立法人公司的，下列選項(xiàng)符合企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定的有（　）。

A、凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方分配開發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開發(fā)產(chǎn)品時，如果該項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算計(jì)稅成本，其應(yīng)分配給投資方開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本與其投資額之間的差額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額

B、凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方分配開發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開發(fā)產(chǎn)品時，如未結(jié)算計(jì)稅成本，則將投資方的投資額視同銷售收入進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理

C、凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方分配開發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開發(fā)產(chǎn)品時，如未結(jié)算計(jì)稅成本，暫不進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理

D、凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤的，項(xiàng)目形成的營業(yè)利潤額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，不得在稅前分配該項(xiàng)目利潤，同時不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出

E、凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤的，項(xiàng)目形成的營業(yè)利潤額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，不得在稅前分配該項(xiàng)目利潤，但可以在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。

【答案】A,B,D

【解析】分房同銷售，已結(jié)成本算差額，未結(jié)成本算收入，分利同投資。

備考2025年稅務(wù)師考試應(yīng)該提上日程了，預(yù)約2025年稅務(wù)師課程不僅報(bào)名可以最高優(yōu)惠300元，同時還有更多超值干貨備考資料免費(fèi)送給你哦，趕緊行動吧！

資料一：稅務(wù)師考試《66道母題》直接刷！

資料二：稅務(wù)師考試必背法條，11.15上岸就靠它，速領(lǐng)！

資料三：稅務(wù)師5科章節(jié)思維導(dǎo)圖（PDF版）！

資料四：稅務(wù)師學(xué)霸筆記+沖刺模卷！

更多稅務(wù)師考試超值資料包，點(diǎn)擊免費(fèi)領(lǐng)取