A工業(yè)企業(yè)系增值稅一般納稅人，2019年10月轉(zhuǎn)讓其2013年購(gòu)買的一幢寫字樓，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬(wàn)元。A企業(yè)2013年購(gòu)買時(shí)的價(jià)格為700萬(wàn)元，保留有合法有效憑證。關(guān)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理，下列說(shuō)法正確的有（?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：木槿老師 閱讀人數(shù)：17815 時(shí)間：2025-02-19

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【多項(xiàng)選擇題】A工業(yè)企業(yè)系增值稅一般納稅人，2019年10月轉(zhuǎn)讓其2013年購(gòu)買的一幢寫字樓，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬(wàn)元。A企業(yè)2013年購(gòu)買時(shí)的價(jià)格為700萬(wàn)元，保留有合法有效憑證。關(guān)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理，下列說(shuō)法正確的有（?。?/p>

A、A企業(yè)可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅

B、A企業(yè)應(yīng)該在不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅

C、A企業(yè)應(yīng)該向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)

D、一旦選擇簡(jiǎn)易征收，應(yīng)納增值稅為52.38萬(wàn)元

E、一旦選擇簡(jiǎn)易征收，應(yīng)納增值稅為32.04萬(wàn)元

【答案】A,B,C,D

【解析】選項(xiàng)B、C，非房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓非自建房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，在機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；選項(xiàng)D、E，非房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓非自建房產(chǎn)，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額計(jì)征增值稅，應(yīng)納增值稅＝（1800－700）÷1.05×5%＝52.38（萬(wàn)元）。

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