【單項選擇題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅代理申報的表述中，正確的是（　）。

A、房屋的各種附屬設(shè)施不應計入房屋價值繳納房產(chǎn)稅，如中央空調(diào)

B、已交付使用但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的外購新建商品房暫不申報納稅

C、房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建的商品房出售前出租或出借的應依法納稅，自用無需納稅

【答案】C

【解析】選項A，房屋的各種附屬設(shè)施應計入房屋價值繳納房產(chǎn)稅；選項B，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅，所以已交付使用但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的外購新建商品房應該申報納稅；選項D，對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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