【多項選擇題】下列情形需要計繳契稅的有（ ）。

A、以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的

B、以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)

C、土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

D、以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的

E、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等因素，發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的

【答案】A,D,E

【解析】以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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