張某因工作調(diào)動(dòng)于2018年6月將一套位于河北省石家莊市80㎡的家庭唯一住房出售，售價(jià)100萬(wàn)元，該住房于2012年3月以60萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入。下列關(guān)于該房屋出售行為稅務(wù)處理的表述中，正確的有（?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：木槿老師 閱讀人數(shù)：15934 時(shí)間：2025-07-10

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【多項(xiàng)選擇題】張某因工作調(diào)動(dòng)于2018年6月將一套位于河北省石家莊市80㎡的家庭唯一住房出售，售價(jià)100萬(wàn)元，該住房于2012年3月以60萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入。下列關(guān)于該房屋出售行為稅務(wù)處理的表述中，正確的有（　）。

A、張某免予繳納增值稅

B、張某免予繳納個(gè)人所得稅

C、張某免予繳納土地增值稅

D、張某需要繳納契稅

E、張某需要繳納城建稅

【答案】A,B,C

【解析】自2008年11月1日起，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，由購(gòu)買方繳納契稅。由于免征增值稅，所以也不需要繳納城建稅。

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