【單項選擇題】某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年6月1日從政府取得一地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目，支付地價款800萬元，次年年末項目完工，當期銷售其中的90%，取得含稅銷售收入2000萬元，假設(shè)該企業(yè)當月無進項稅額，當期應(yīng)納增值稅稅額為（?。┤f元。

A、105.69

B、165.14

C、99.08

D、116.36

【答案】A

【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。自2019年4月1日，適用稅率為9%。銷售額＝（全部價款和價外費用－當期允許扣除的土地價款）÷（1＋9%）＝（2000－800×90%）÷（1＋9%）＝1174.31（萬元），應(yīng)納增值稅＝1174.31×9%＝105.69（萬元）。

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