我們通常把對國有土地使用權(quán)、地上建筑及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值稅額征收的一種稅，那有學員知道是什么是土地增值稅清算嗎？土地增值稅清算的原則又是什么呢？一起來詳細了解一下吧。

 

一、土地增值稅清算

土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。

辦理土地增值稅清算需要向當?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機關(guān)填寫并提交《土地增值稅清算申報表》。

 

二、土地增值稅清算原則

首先要確定自己申報數(shù)據(jù)（土地增值稅稅額）的真實性、準確性及完整性，其次稅務(wù)機關(guān)需要為納稅人提供服務(wù)，同時加強土地增值稅政策宣傳輔導。另外主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)及時對納稅人清算申報的收入、扣除項目金額、增值額、增值率以及稅款計算等情況進行審核，依法征收土地增值稅。

 

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