對于購房的朋友，應該知道，一般在交完房款、稅費等費用后，一般是可以如期交房的，但是，也存在一些情況導致延期交房，那么關于延期交房怎么補償呢？還有延期交房賠償標準具體是怎樣的呢？一起來了解下吧！

一、延期交房怎么補償

一般來講，對于逾期交房的損失可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算。當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。

二、延期交房賠償標準

如果沒有特殊情況，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔違約責任。賠償中開發(fā)商索賠天數(shù)為實際交房日與合同約定交房日的差，一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一，如果協(xié)商解除合同，出賣人應在三十天內向買受人退還全部付款，并支付1%的違約金，如果協(xié)商繼續(xù)履行合同，一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一。

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