【單項(xiàng)選擇題】甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2×20年7月1日開始對(duì)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為500萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2×20年12月31日改良完成，2×20年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）。

A、500萬元

B、487.5萬元

C、475萬元

D、100萬元

【答案】A

【解析】投資性房地產(chǎn)改良期間，不應(yīng)計(jì)提折舊，故2×20年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝500－500/20×4＋100＝500（萬元）。相關(guān)的會(huì)計(jì)處理：借：投資性房地產(chǎn)——在建400投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（500/20×4）100貸：投資性房地產(chǎn)500借：投資性房地產(chǎn)——在建100貸：銀行存款/應(yīng)付職工薪酬等100借：投資性房地產(chǎn)500貸：投資性房地產(chǎn)——在建500

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