【單項(xiàng)選擇題】張某是受雇于廣州某房地產(chǎn)企業(yè)的一名高級管理人員，2018年10月份張某銷售自有的位于廣州的一套別墅，含稅銷售價(jià)格為1200萬元，該別墅購置于2015年年底，購置價(jià)格為800萬元（含稅），購置時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)5萬元。張某銷售別墅應(yīng)繳納增值稅（?。┤f元。

A、0

B、19.05

C、57.14

D、18.81

【答案】B

【解析】個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅，上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。張某銷售別墅應(yīng)繳納增值稅＝（1200－800）÷（1＋5%）×5%＝19.05（萬元）【該題針對“納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的增值稅規(guī)定”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

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