【多項選擇題】下列屬于一審辯論終結(jié)后未獲批準(zhǔn)，房屋租賃合同無效情形的有（?。?/p>

A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋，與承租人訂立租賃合同

B、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同

C、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同

D、租賃期限超過臨時建筑的使用期限

【答案】A,B,C

【解析】本題考查知識點：租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。并不是整個房屋租賃合同無效。

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