【單項選擇題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于下列項目，不屬于土地增值稅視同銷售房地產(chǎn)的是（    ）。

A、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租

B、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于債務(wù)重組

C、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于對外投資

D、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于換取其他單位的非貨幣性資產(chǎn)

【答案】A

【解析】選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出售等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不視同銷售房地產(chǎn)；選項BCD，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應視同銷售房地產(chǎn)。

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