【多項(xiàng)選擇題】在租賃期開(kāi)始日，企業(yè)評(píng)估承租人是否合理將行使續(xù)租選擇權(quán)時(shí)，需要考慮因素有（ ）。

A、與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間為使用租賃資產(chǎn)而需支付的租金

B、租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度

C、尋找與選擇適合承租人需求的替代資產(chǎn)所發(fā)生的成本

D、與行使選擇權(quán)的相關(guān)條件及滿足相關(guān)條件的可能性

【答案】A,B,C,D

【解析】在租賃期開(kāi)始日，企業(yè)評(píng)估承租人是否合理將行使續(xù)租或購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的選擇權(quán)，或?qū)⒉恍惺菇K止租賃選擇權(quán)時(shí)，需要考慮的因素包括但不限于以下方面：（1）與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間的合同條款和條件，比如選擇權(quán)期間內(nèi)為使用租賃資產(chǎn)而需支付的租金；可變租賃付款額或其他或有款項(xiàng)，如因終止租賃罰款和余值擔(dān)保導(dǎo)致的應(yīng)付款項(xiàng)等；（2）在合同期內(nèi)，承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行重大租賃資產(chǎn)改良的，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)時(shí)，預(yù)期能為承租人帶來(lái)的重大經(jīng)濟(jì)利益。（3）與終止租賃相關(guān)的成本。（4）租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度。（5）與行使選擇權(quán)相關(guān)的條件及滿足相關(guān)條件的可能性。

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