【單項(xiàng)選擇題】甲公司20×7年初將一棟寫字樓對外出租，租期為3年，每年末收取當(dāng)年租金80萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)的初始成本為100萬元，期末公允價(jià)值為120萬元。當(dāng)年甲公司為維護(hù)寫字樓日常使用發(fā)生相關(guān)維修、維護(hù)等支出共計(jì)5萬元。不考慮其他因素。甲公司20×7年因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)影響營業(yè)利潤的金額為（　）。

A、80萬元

B、100萬元

C、105萬元

D、95萬元

【答案】D

【解析】本題考查知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)費(fèi)用化的后續(xù)支出；甲公司20×7年因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)影響營業(yè)利潤的金額＝80＋（120－100）－5＝95（萬元）。會計(jì)處理：借：銀行存款80，貸：其他業(yè)務(wù)收入80。借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20，貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20。借：其他業(yè)務(wù)成本5，貸：銀行存款5

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