【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于租賃的說法中，正確的是（）。

A、對(duì)于出租人來說，杠桿租賃和直接租賃沒有什么區(qū)別

B、可撤銷租賃可以提前終止，不可撤銷租賃不可以提前終止

C、由出租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃稱為毛租賃

D、完全補(bǔ)償租賃，租賃費(fèi)不超過資產(chǎn)的全部成本

【答案】C

【解析】在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人，所以選項(xiàng)A的說法不正確；不可撤銷租賃是指在合同到期前不可以單方面解除的租賃，如果經(jīng)出租人同意或者承租人支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)而得到對(duì)方認(rèn)可，不可撤銷租賃也可以提前終止，所以選項(xiàng)B的說法不正確；根據(jù)出租人是否負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維護(hù)（維修、保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)稅等）分為毛租賃和凈租賃，毛租賃是指由出租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃，選項(xiàng)C的說法正確；完全補(bǔ)償租賃，是指租賃費(fèi)超過資產(chǎn)全部成本的租賃，選項(xiàng)D的說法不正確。

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