【多項選擇題】

下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅清算的有（?。?/p>

A、

直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

B、

整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的

C、

房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的

D、

取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的

【答案】

A,B,C

【解析】

符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的?！军c評】本題主要考核土地增值稅的清算條件，除了應(yīng)當(dāng)進行清算的條件外，我們還應(yīng)該掌握稅務(wù)機關(guān)可要求清算的情形

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