【單項(xiàng)選擇題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×21年發(fā)生的與土地使用權(quán)有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付價(jià)款2000萬元，該土地使用權(quán)準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓。（2）5月1日，取得其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓的一塊土地使用權(quán)，支付價(jià)款1200萬元，當(dāng)日開始建造自用辦公樓。（3）7月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付出讓金1500萬元。甲公司打算在該土地上建造對外出租的辦公樓，已由董事會(huì)作出書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。甲公司對其投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，對其無形資產(chǎn)采用直線法攤銷。假定上述土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限均為50年，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。假定不考慮其他因素。根據(jù)上述資料計(jì)算2×21年末無形資產(chǎn)的列報(bào)金額為（）。

A、4700萬元

B、3500萬元

C、2700萬元

D、1184萬元

【答案】D

【解析】資料（1），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為甲公司的存貨核算；資料（3），甲公司打算用于建造對外出租的辦公樓，已由董事會(huì)作出書面決議且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化，應(yīng)作為“投資性房地產(chǎn)”核算；只有資料（2）作為無形資產(chǎn)核算，其年末列報(bào)金額＝1200－1200/50/12×8＝1184（萬元）。會(huì)計(jì)分錄如下：（1）借：開發(fā)成本2000貸：銀行存款2000（2）借：無形資產(chǎn)1200貸：銀行存款1200借：在建工程16貸：累計(jì)攤銷16（3）借：投資性房地產(chǎn)1500貸：銀行存款1500

注冊會(huì)計(jì)師考試委實(shí)困難，但是也并非不能成功，有志者事竟成，由于注會(huì)備考周期過于漫長、考試內(nèi)容過于困難，因此干貨資料在備考過程中不能缺少，現(xiàn)牛賬網(wǎng)有如下注會(huì)干貨資料：

資料一：注冊會(huì)計(jì)師2套拔分卷+口袋書

資料二：注冊會(huì)計(jì)師資料包《經(jīng)濟(jì)法法條》《稅法必背考點(diǎn)》《財(cái)管必背公式》《稅法必背公式》

資料三：注冊會(huì)計(jì)師易錯(cuò)易混知識(shí)點(diǎn)資料包

以上列舉只是部分干貨資料，如果你還想獲取更多干貨資料，點(diǎn)擊免費(fèi)獲取即可了解并下載全部干貨資料哦！