【多項(xiàng)選擇題】某醫(yī)院將其原先以行政劃撥方式取得的房屋以500萬(wàn)元的價(jià)格，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)，醫(yī)院按規(guī)定補(bǔ)交了350萬(wàn)元的土地使用權(quán)出讓費(fèi)。當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，則下列各項(xiàng)符合契稅規(guī)定的有（ ）。

A、醫(yī)院繳納契稅14萬(wàn)元

B、醫(yī)院繳納契稅34萬(wàn)元

C、此項(xiàng)業(yè)務(wù)中，醫(yī)院繳納契稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用

D、醫(yī)院在土地所在地的征收機(jī)關(guān)繳納契稅

【答案】A,C,D

【解析】先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的土地受讓方應(yīng)依法補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。所以，醫(yī)院應(yīng)繳納的契稅是350×4%＝14（萬(wàn)元）。

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