【單項(xiàng)選擇題】甲乙二人簽訂售房合同，合同中約定，如果甲在2年內(nèi)不回北京。甲則把自己在北京的房屋出售給乙，甲、乙二人的行為屬于（ ）。

A、附終期的民事法律行為

B、附延緩條件的民事法律行為

C、附解除條件的民事法律行為

D、附始期的民事法律行為

【答案】B

【解析】本題考核法律行為的附款。附期限和附條件的法律行為的區(qū)別：期限是必然能到來(lái)的，條件則是不確定的。本題中，甲在2年內(nèi)回不回北京是不確定的，所以是附條件的民事法律行為。附條件的民事法律行為有附延緩條件、附解除條件之分。附延緩條件是指關(guān)系法律效力發(fā)生的條件。附解除條件是指關(guān)系法律行為效力消滅的條件?？隙l件是指以某種事實(shí)的發(fā)生為內(nèi)容的條件；否定條件是指以某種事實(shí)不發(fā)生為內(nèi)容的條件。附期限法律行為有附始期、附終期之分?？刂品尚袨樯У钠谙薹Q為“始期”；控制法律行為失效的期限稱為“終期”。本題中售房合同是以甲在2年內(nèi)不回北京作為合同生效條件的，所以是附延緩條件的民事法律行為。所以選項(xiàng)B正確。附延緩條件的民事法律行為，是指民事行為暫時(shí)不生效，除非發(fā)生所附條件。

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