【單項(xiàng)選擇題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于下列項(xiàng)目，不屬于土地增值稅視同銷售房地產(chǎn)的是（ ）。

A、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租

B、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于債務(wù)重組

C、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于對(duì)外投資

D、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于換取其他單位的非貨幣性資產(chǎn)

【答案】A

【解析】選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出售等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生 轉(zhuǎn)移，不視同銷售房地產(chǎn)；選項(xiàng)BCD，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或 投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。

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