【多項選擇題】2×18年，甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。

A、購入廠房取得的土地確認(rèn)為固定資產(chǎn)

B、交換取得用于建造商品房的土地確認(rèn)為存貨

C、拍賣取得用于建造辦公樓的土地確認(rèn)為無形資產(chǎn)

D、將自用改為出租的土地從租賃期開始日起確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

【答案】B,C,D

【解析】選項A，廠房和相關(guān)土地使用權(quán)的公允價值能可靠計量，因此可按公允價值比例等對價款進(jìn)行分配，將相關(guān)的土地使用權(quán)單獨確認(rèn)為無形資產(chǎn)。

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