【多項選擇題】甲企業(yè)和乙企業(yè)隸屬于M集團，甲企業(yè)的主營業(yè)務是生產(chǎn)電子零配件，乙企業(yè)是一家大型房地產(chǎn)企業(yè)。20×7年至20×8年發(fā)生如下業(yè)務：（1）20×8年12月31日，甲企業(yè)將一項按成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為1500萬元，已提折舊500萬元，已計提減值準備300萬元。（2）20×7年6月30日，乙企業(yè)將其開發(fā)的寫字樓對外出租，根據(jù)合同約定，租賃期開始日為20×7年6月30日，租賃期為1年。該寫字樓的賬面余額為8000萬元，未計提減值。乙企業(yè)對該項投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用直線法計提折舊。20×7年6月30日乙企業(yè)收到租金1000萬元。乙企業(yè)對外出租的寫字樓于20×8年6月30日到期收回，20×8年6月30日乙企業(yè)作出書面決議將該寫字樓重新開發(fā)用于對外銷售。假設(shè)不考慮其他因素，下列各項說法中不正確的有（?。?。

A、20×8年12月31日甲企業(yè)資產(chǎn)負債表中固定資產(chǎn)的列報金額為1500萬元

B、20×8年12月31日甲企業(yè)資產(chǎn)負債表中固定資產(chǎn)的列報金額為1000萬元

C、20×7年12月31日乙企業(yè)計提折舊的金額為100萬元

D、20×8年6月30日乙企業(yè)確認開發(fā)產(chǎn)品的金額為7800萬元

【答案】A,B

【解析】根據(jù)資料（1），20×8年12月31日甲企業(yè)的會計處理如下：借：固定資產(chǎn)1500，投資性房地產(chǎn)累計折舊500，投資性房地產(chǎn)減值準備300。貸：投資性房地產(chǎn)1500，累計折舊500，固定資產(chǎn)減值準備300。20×8年12月31日甲企業(yè)固定資產(chǎn)的賬面價值＝1500－500－300＝700（萬元）。20×8年12月31日甲企業(yè)資產(chǎn)負債表中固定資產(chǎn)的列報金額為700萬元，選項AB的說法不正確；根據(jù)資料（2），乙企業(yè)的會計處理如下：20×7年6月30日：借：投資性房地產(chǎn)8000。貸：開發(fā)產(chǎn)品8000。借：銀行存款1000（假設(shè)該租金是1年的租金）。貸：預收賬款1000。20×7年12月31日：借：其他業(yè)務成本100（8000/40/2）。貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊100 。借：預收賬款500。貸：其他業(yè)務收入500。20×8年6月30日：借：預收賬款500。貸：其他業(yè)務收入500。借：其他業(yè)務成本100。貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊100。借：開發(fā)產(chǎn)品7800，投資性房地產(chǎn)累計折舊200。貸：投資性房地產(chǎn)8000。選項CD的說法正確。

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資料四：中級會計《財務管理》必備公式

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