【單項(xiàng)選擇題】乙與甲公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房1套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，房屋建好后，因房?jī)r(jià)上漲，甲公司遂擅自將乙選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格出售給不知情的丙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力的說(shuō)法中，正確的是（）。

A、甲丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

B、甲丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力待定

C、甲丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)

D、甲丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同有效

【答案】D

【解析】本題考核預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。但是不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。所以選項(xiàng)D正確。

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