公司同個人租賃辦公室通常是需要交印花稅的，但存在一些特殊情況。以下是具體分析：

一般情況
- 納稅義務人：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定，在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人。公司與個人簽訂的辦公室租賃合同屬于應稅憑證中的租賃合同，因此雙方都有繳納印花稅的義務。
- 稅率及計稅依據(jù)：租賃合同的印花稅稅率為租金的千分之一。計稅依據(jù)是租賃合同所載明的租金金額，如果合同約定了明確的租賃期限和租金總額，則按該總額計算；如果租金是按一定周期（如每月）支付且未明確總租金，通常按合同期限內的總租金預計金額計算。

特殊情況
- 個人出租住房給企業(yè)：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。但如果租賃的辦公室并非住房性質，則不能享受此免稅政策。
- 小型微利企業(yè)等優(yōu)惠：自2023年1月1日至2027年12月31日，根據(jù)《財政部、稅務總局關于進一步支持小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展有關稅費政策的公告》（財政部、稅務總局公告2023年第12號），對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅（不含水資源稅）、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。如果承租方企業(yè)符合小型微利企業(yè)等條件，可按規(guī)定享受印花稅減半征收的優(yōu)惠。

在安徽六安霍邱，工資5500元的情況下，社保的具體扣除金額以及公司和個人的繳費比例、計算方法如下： ### 一、社保繳費比例（根據(jù)安徽省及六安市最新政策） | 險種 | 單位繳費比例 | 個人繳費比例 | 備注 | |----------------|------------------|------------------|--------------------------------------------------------------------------| | 養(yǎng)老保險 | 16% | 8% | 單位繳16%，個人繳8%。 | | 醫(yī)療保險 | 9.5% | 2% | 包含大額醫(yī)療，個人繳2%。 | | 失業(yè)保險 | 0.5% | 0.5% | 單位和個人各繳0.5%。 | | 工傷保險 | 0.2%-1.9% | 0% | 單位根據(jù)行業(yè)風險繳納，個人不繳。 | | 生育保險 | 1% | 0% | 已并入醫(yī)療保險，單位單獨繳納，個人不繳。 | ### 二、繳費基數(shù) - 社保繳費基數(shù)：根據(jù)安徽省2024年規(guī)定，社保繳費基數(shù)下限為4227元/月，上限為21133元/月。若工資5500元在上下限之間，則按實際工資作為繳費基數(shù)；若工資低于下限，按4227元計算；高于上限則按21133元計算。假設工資5500元在范圍內，則繳費基數(shù)為5500元。 ### 三、具體計算 #### 個人繳費部分 1. 養(yǎng)老保險：5500元 × 8% = 440元 2. 醫(yī)療保險：5500元 × 2% = 110元 3. 失業(yè)保險：5500元 × 0.5% = 27.5元 4. 工傷保險 + 生育保險：個人不繳費。 個人社保合計：440 + 110 + 27.5 = 577.5元/月。 #### 單位繳費部分 1. 養(yǎng)老保險：5500元 × 16% = 880元 2. 醫(yī)療保險：5500元 × 9.5% = 522.5元 3. 失業(yè)保險：5500元 × 0.5% = 27.5元 4. 工傷保險：按行業(yè)比例計算（假設0.5%），5500元 × 0.5% = 27.5元 5. 生育保險：5500元 × 1% = 55元 單位社保合計：880 + 522.5 + 27.5 + 27.5 + 55 = 1512.5元/月。 ### 四、總結 | 項目 | 個人繳費（元/月） | 單位繳費（元/月） | |----------------|------------------------|------------------------| | 養(yǎng)老保險 | 440 | 880 | | 醫(yī)療保險 | 110 | 522.5 | | 失業(yè)保險 | 27.5 | 27.5 | | 工傷保險 | 0 | 27.5 | | 生育保險 | 0 | 55 | | 合計 | 577.5 | 1512.5 | ### 五、注意事項 - 公積金：未明確提及，但六安市公積金比例一般為5%-12%（單位和個人各繳相同比例）。若按5%計算，個人和單位各需繳納5500×5%=275元。 - 繳費基數(shù)調整：每年社保基數(shù)可能調整，需關注當?shù)刈钚抡摺?- 實際金額：以上計算基于工資5500元在社保繳費基數(shù)范圍內，若工資低于或高于上下限，需按最低或最高基數(shù)計算。 建議咨詢當?shù)厣绫＞只騿挝回攧詹块T，以實際繳費為準。

在安徽六安霍邱，工資5500元扣除社保的具體金額需根據(jù)當?shù)厣绫＠U費比例和基數(shù)來確定。以下是大致的計算方法： ### 一、養(yǎng)老保險 - 個人繳費比例：通常為8%。 - 計算公式：5500×8%=440元。 ### 二、醫(yī)療保險 - 個人繳費比例：一般為2%。 - 計算公式：5500×2%=110元。 ### 三、失業(yè)保險 - 個人繳費比例：通常為0.5%-1%，具體比例可能因地區(qū)政策而異。以1%為例計算。 - 計算公式：5500×1%=55元。 ### 四、工傷保險和生育保險 - 個人繳費情況：這兩項保險通常由用人單位繳納，個人不需要繳費。 ### 五、住房公積金 - 個人繳費比例：一般在5%-12%之間，具體比例由單位根據(jù)實際情況確定。以5%為例計算。 - 計算公式：5500×5%=275元。 ### 六、總扣除金額（示例） 將上述各項個人繳費部分相加，得到社保和住房公積金的個人扣除總額。以養(yǎng)老保險8%、醫(yī)療保險2%、失業(yè)保險1%、住房公積金5%的比例計算： - 總扣除金額：440（養(yǎng)老保險）+110（醫(yī)療保險）+55（失業(yè)保險）+275（住房公積金）=880元。 因此，在安徽六安霍邱，工資5500元的情況下，社保和住房公積金的個人扣除部分大約為880元。需要注意的是，這只是一個大致的估算，實際扣除金額可能會因地區(qū)政策、單位規(guī)定以及個人具體情況（如公積金繳存比例）而有所不同。建議咨詢當?shù)厣绫２块T或單位財務部門以獲取準確信息。