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        行業(yè)實操

        新租賃的樓房,裝修成酒店,其中購進了一批廚房設(shè)備,沙發(fā)茶幾,...

        新租賃的樓房,裝修成酒店,其中購進了一批廚房設(shè)備,沙發(fā)茶幾,電視柜,床鋪,這些都沒有明確的單價數(shù)量,都寫一批,我是做到長期待攤費用-裝修費,還是做到低值易耗品?還是固定資產(chǎn),因為一批的價值有一萬,也有十幾萬的。
        我來答 關(guān)注問題 提問于08月14日
        回答 1
        新租賃的樓房裝修成酒店時,購進的廚房設(shè)備、沙發(fā)茶幾等物品的賬務(wù)處理,需結(jié)合物品性質(zhì)、價值及核算要求判斷,具體如下: 1. 優(yōu)先明確資產(chǎn)明細 無論最終計入哪個科目,“一批”的模糊記錄存在風險,建議要求供應(yīng)商補充具體清單(列明各物品的名稱、單價、數(shù)量)。這是因為: - 稅務(wù)上,無法明確單價和數(shù)量可能影響資產(chǎn)分類、折舊/攤銷的稅前扣除; ? - 會計核算上,明細不清會導(dǎo)致資產(chǎn)管理混亂,難以準確反映企業(yè)資產(chǎn)狀況。 2. 按資產(chǎn)性質(zhì)分類處理 - 固定資產(chǎn): 廚房設(shè)備(如爐灶、冰箱等)、床鋪等,若單價較高(通常超過5000元)、使用壽命超過1年,符合固定資產(chǎn)定義,應(yīng)單獨計入“固定資產(chǎn)”,按稅法規(guī)定計提折舊(折舊年限:設(shè)備類5年,家具類5年)。 即使整體金額十幾萬,但其中單臺/單件價值達標且可獨立使用的,需拆分計入固定資產(chǎn)。 ? - 長期待攤費用-裝修費: 若物品與裝修工程緊密相關(guān)、難以單獨分離(如定制的嵌入式櫥柜等),可隨裝修費一并計入“長期待攤費用”,按租賃期與裝修使用壽命孰短進行攤銷。 ? - 低值易耗品: 單價較低(如不足5000元)、使用壽命較短的物品(如茶幾、電視柜等),可計入“低值易耗品”,采用一次攤銷或五五攤銷法計入成本費用。 3. 特殊情況處理 若暫時無法補充明細,可先按以下原則暫估: - 總價值1萬元左右的“一批”物品,若推測多為低價值小件,可暫按“低值易耗品”處理; ? - 總價值十幾萬的“一批”物品,大概率包含高價值資產(chǎn),需盡量拆分,避免全部計入長期待攤費用或低值易耗品,以免不符合稅法規(guī)定。
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