1、房地產開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構筑物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建筑物一起構成房地產企業(yè)生產的產品——不動產的成本。因此，為取得土地而發(fā)生的稅金應該計入成本并應該計入“開發(fā)成本”中的“土地費用”明細科目。房地產企業(yè)會計科目“開發(fā)成本”下設六個明細科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開發(fā)間接費”。
2、非房地產開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權，是作為企業(yè)自用的生產經營場地。因此，為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業(yè)的一項無形資產，所以應該計入“無形資產——土地使用權”科目，并在規(guī)定的使用年限之內逐年攤銷。
1、房地產開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構筑物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建筑物一起構成房地產企業(yè)生產的產品——不動產的成本。因此，為取得土地而發(fā)生的稅金應該計入成本并應該計入“開發(fā)成本”中的“土地費用”明細科目。房地產企業(yè)會計科目“開發(fā)成本”下設六個明細科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開發(fā)間接費”。
2、非房地產開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權，是作為企業(yè)自用的生產經營場地。因此，為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業(yè)的一項無形資產，所以應該計入“無形資產——土地使用權”科目，并在規(guī)定的使用年限之內逐年攤銷。
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