城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人。
具體規(guī)定：
擁有土地使用權的單位和個人，為納稅義務人。
擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務人。
土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。
土地使用權共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。
征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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