2019年房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些?房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的?
來源:牛賬網(wǎng) 作者:張紅 閱讀人數(shù):17010 時(shí)間:2019-07-30
2019年房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些?房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的?前幾年房子的價(jià)格真的是讓人絕望,雖然今年的房價(jià)有的地方依然是高的嚇人,但是總體來說房價(jià)應(yīng)該有所下降,而且今年的房產(chǎn)稅也和往年的不太一樣,也有一些稅收優(yōu)惠政策,下面大家就和小編一起來了解一下吧。
2019年房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些?房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的?
房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策是怎樣的
1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;
2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;
4.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn),應(yīng)照章納稅;
5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn),免征房產(chǎn)稅;
6.從2001年1月1日起,房產(chǎn)稅。
7.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn):
8.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;
9.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅;
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10.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除,并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明;
11.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)從基建單位減收的次月起,照章納稅;
12.為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施,暫不征收房產(chǎn)稅;
13.從1988年1月1日起,對房管部門經(jīng)租的居民住房,在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的,可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房,是否給予照顧,由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;
14.對高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅;
15.對非營利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅;
16.從2001年1月1日起,對按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,房管部門向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅;
17.對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn),在單位財(cái)務(wù)帳中劃分清楚的,從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅;
18.向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房,暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè);
19.自2006年1月1日起至2008年12月31日,對位高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓,免征房產(chǎn)稅。對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立和選并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。
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