【單項(xiàng)選擇題】張某2019年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金1萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。則2019年張某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計(jì)算中正確的是（?。?。

A、1×9×4%＝0.36萬(wàn)元

B、1×10×4%＝0.4萬(wàn)元

C、200×（1－30%）×1.2%×3÷12＋1×9×4%＝0.78萬(wàn)元

D、200×（1－30%）×1.2%×2÷12＋1×10×4%＝0.68萬(wàn)元

【答案】A

【解析】個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)次月開始計(jì)算納稅，張某當(dāng)年應(yīng)納稅額＝1×9×4%＝0.36（萬(wàn)元）。

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