【單項選擇題】張某2020年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月按照市場價格收取不含稅租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%，個人出租住房從租計征的為4%，當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2020年張某上述房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中，正確的是（?。?/p>

A、1×9×4%＝0.36（萬元）

B、200×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×4%＝0.78（萬元）

C、200×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×4%＝0.88（萬元）

D、200×（1－30%）×1.2%＝1.68（萬元）

【答案】A

【解析】（1）個人自有居住用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；（2）該房產(chǎn)于2020年收取9個月的不含稅租金共計9萬元，則從租計征的房產(chǎn)稅＝9×4%＝0.36（萬元）。

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