【多項選擇題】下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述中，正確的有（?。?/p>

A、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納

B、土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅

C、土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅

D、擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅

【答案】A,B,C,D

【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人：1.城鎮(zhèn)土地使用稅由“擁有”土地使用權的單位或個人繳納2.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由“代管人或?qū)嶋H使用人”繳納3.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由“實際使用人”納稅4.土地使用權“共有”的，“共有各方”均為納稅人，以共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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