資產(chǎn)評估收費標準 資產(chǎn)評估方法有哪幾種
來源:牛賬網(wǎng) 作者:曉彬老師 閱讀人數(shù):13361 時間:2022-01-13
資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分,那么你對資產(chǎn)評估了解多少呢?關(guān)于資產(chǎn)評估收費標準以及資產(chǎn)評估方法有哪幾種的問題,大家清楚嗎?還不了解的小伙伴們,接下來,一起來學(xué)習(xí)下吧!
一、資產(chǎn)評估收費標準
資產(chǎn)評估收費標準分為五檔,各檔差額計費率如下:
1、使用計件收費的法定資產(chǎn)評估服務(wù),可以按被評估資產(chǎn)賬面原值,無帳面原值可按評估價值或重置價值,為計費額度;
2、采取差額定率累進計算辦法收取評估費用,即按被評估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費檔次,分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。
二、資產(chǎn)評估方法有哪幾種
資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等,每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進行選擇:
1、收益現(xiàn)值法,主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益,按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法;
2、清算價格法,指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標準,評定重估價值的方法;
3、重置成本法,多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式;
4、現(xiàn)行價格法,也同重置成本法一樣,多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查,選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較,評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法。
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