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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商品房,我所看到收取施工單位的水電費目前好多企業(yè)做法不一,一般有如下幾種方法:

(1)支付水電費時進開發(fā)成本,收取時沖開發(fā)成本;

(2)支付時進開發(fā)成本,收取時做營業(yè)外收入;

(3)支付時進開發(fā)成本,不收取而直接扣減了工程成本;

(4)企業(yè)做為代收代付款掛帳,但往往收支不平可能造成有結(jié)余掛帳.

水費計入哪個會計科目?電費計入哪個會計科目?

支付水電費應該入管理費用水電費的科目.

會計分錄:

借:管理費用-水電費

貸:銀行存款

企業(yè)應通過"管理費用"科目,核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況.該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目的管理費用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應無余額.該科目按管理費用的費用項目進行明細核算.

企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"科目.

企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬,借記"管理費用"科目,貸記"應付職工薪酬"科目;企業(yè)按規(guī)定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費,借記"管理費用"科目,貸記"應交稅費"等科目.

企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"、"研發(fā)支出"等科目.

期末,應將"管理費用"科目余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目,借記"本年利潤"科目,貸記"管理費用"科目.

管理費用在會計核算上是作為期間費用核算的,企業(yè)發(fā)生的管理費用,在"管理費用"科目核算,并在"管理費用"科目中按費用項目設置明細賬,進行明細賬核算.期末"管理費用"科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)"本年利潤"科目后無余額。

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