“房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房的賬務(wù)處理如何做”是最容易見到的一個(gè)問題，想解決這個(gè)問題非常簡單。接下來小編給大家整理關(guān)于“房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房的賬務(wù)處理如何做”的內(nèi)容，希望能夠幫助到你。

房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房的會(huì)計(jì)處理

根據(jù)合同約定收到房款

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

確認(rèn)可抵減銷售額的土地價(jià)款

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)(土地價(jià)款/(1+9%)*9%)

貸：主營業(yè)務(wù)成本

房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)企業(yè)符合商品房銷售收入確認(rèn)的條件時(shí)，應(yīng)借記“預(yù)收賬款”科目，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”、“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”科目。

在達(dá)到收入確認(rèn)條件時(shí)，應(yīng)將在收入結(jié)轉(zhuǎn)之前收到的商品房銷售款全部記入“預(yù)收賬款”科目的貸方，在結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)，全部由“預(yù)收賬款”科目轉(zhuǎn)入“主營業(yè)務(wù)收入”和“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”科目，這樣能夠保證“預(yù)收賬款”科目的完整性。

今天的問題就為大家講解這么多了，如果您還有什么關(guān)于“房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房的賬務(wù)處理如何做”問題需要了解的話，領(lǐng)取更多有關(guān)會(huì)計(jì)的資料，免費(fèi)試聽課程。來牛賬網(wǎng)學(xué)會(huì)計(jì)，學(xué)會(huì)做賬學(xué)會(huì)報(bào)表分析學(xué)會(huì)各種會(huì)計(jì)實(shí)操技能，讓你的會(huì)計(jì)工作生涯更加出彩!

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